A.建筑面積
B.使用面積
C.可出租面積
D.居住面積
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A.甲級
B.乙級
C.丙級
D.丁級
A.2
B.3
C.4
D.5
A.物業(yè)管理
B.設施管理
C.房地產資產管理
D.房地產組合投資管理
A.根據物業(yè)在同類物業(yè)競爭市場上的績效表現，管理并評估物業(yè)服務公司的工作
B.對房地產資產進行日常的維護與維修，并向入住的客戶或業(yè)主提供服務，以保障其始終處在正常的運行狀態(tài)
C.執(zhí)行資產管理所確定的戰(zhàn)略方針，以滿足房地產組合投資管理的目標
D.擁有一個管理有序、高效率的辦公環(huán)境
A.60
B.72
C.52.8
D.50.4
A.10
B.12.5
C.22.5
D.7.5
A.基準租金
B.基本租金
C.最低租金
D.成本租金
A.3～10
B.10～20
C.10～30
D.20～30
A.60
B.6
C.600
D.300
A.在寫字樓市場較好的情況下，市場租金一般高于基礎租金
B.基礎租金高于市場租金時，物業(yè)服務企業(yè)需要降低經營費用
C.基礎租金是根據業(yè)主希望達到的投資收益率目標和其可接受的最高租金水平決定的
D.在一定的市場條件下，某宗寫字樓物業(yè)的整體租金水平，主要取決于物業(yè)本身的狀況及其所處的位置
最新試題
根據住房和城鄉(xiāng)建設部的有關規(guī)定，可出租面積是出租單元內建筑面積加上公用建筑空間。（）
我國城市房產稅的征收分為按租金征收和按房產原值征收兩種情況。（）
財務能力是選擇零售商作為零售商業(yè)物業(yè)租戶時首先要考慮的因素。（）
能夠改變潛在毛租金收入的唯一因素是租金水平的變化或可出租面積的變化，它代表物業(yè)實際獲取的收入。（）
在寫字樓市場比較理想的情況下，市場租金一般要高于基礎租金。（）
準備金經常保存在一個名為"有息銀行存款"賬目下，由于準備金通常賺取利息收入，一些物業(yè)服務企業(yè)將這些利息收入積累成一個基金，用于支付那些不是每個月都要支付的經營費用。（）
對于居住物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產管理的全部內容。（）
對于收益性物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產管理的全部內容。（）
為了估算收益性物業(yè)的價值（V），可以用稅后現金流（NOI）除以資本化率（R），即V=NOI/R。（）
在"毛租"的情況下，業(yè)主要支付物業(yè)經營過程中的所有費用，并且要在所收取的租金中包括這些費用。（）