判斷題在"毛租"的情況下,業(yè)主要支付物業(yè)經(jīng)營(yíng)過程中的所有費(fèi)用,并且要在所收取的租金中包括這些費(fèi)用。()

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我國(guó)城市房產(chǎn)稅的征收分為按租金征收和按房產(chǎn)原值征收兩種情況。()

題型:判斷題

為了及時(shí)總結(jié)物業(yè)經(jīng)營(yíng)的狀況,物業(yè)管理公司需經(jīng)常對(duì)物業(yè)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估,并將評(píng)估結(jié)果向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。()

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寫字樓的租金水平主要取決于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的狀況。()

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小型購(gòu)物商場(chǎng)一般并不依賴于吸引距離較遠(yuǎn)的消費(fèi)者,也就是說位置對(duì)小型商場(chǎng)并不很重要。()

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在商業(yè)輻射區(qū)域內(nèi),各商場(chǎng)間位置的優(yōu)劣,主要取決于其經(jīng)營(yíng)特色。()

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如果物業(yè)的年凈經(jīng)營(yíng)收入是最好的估計(jì),則該物業(yè)的價(jià)值也是最高的估計(jì)值。如果物業(yè)的年凈經(jīng)營(yíng)收入下降而資本化率不變,則物業(yè)的價(jià)值也會(huì)下降。所以,任何使物業(yè)提高凈經(jīng)營(yíng)收入的因素,也會(huì)提高物業(yè)的價(jià)值。()

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財(cái)務(wù)能力是選擇零售商作為零售商業(yè)物業(yè)租戶時(shí)首先要考慮的因素。()

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由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長(zhǎng),對(duì)于主要租戶來說,通常是20~30年,次要租戶的租期也達(dá)2~10年。()

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根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定,可出租面積是出租單元內(nèi)建筑面積加上公用建筑空間。()

題型:判斷題

預(yù)算是物業(yè)管理中經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的核心。()

題型:判斷題