多項選擇題房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管的作用包括（）

A.保障交易安全
B.規(guī)范交易流程
C.提高交易效
D.規(guī)范市場秩序
E.提高成交概率


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1.多項選擇題需要保存的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務記錄資料包括（）

A.房屋交接單
B.房地產(chǎn)宣傳單頁
C.房地產(chǎn)交易合同
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同
E.房屋狀況說明書

2.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在大雨過后進行房屋實物查看的時候，需要重點關注（）。

A.房屋墻角、天花板是否有滲水、漏水的痕跡
B.陽臺、衛(wèi)生間有無潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象
C.客廳地板是否有開裂
D.衛(wèi)生間下水道是否有堵塞
E.廚房的管道下水是否通暢

3.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供的個人住房貸款代辦服務內(nèi)容包括（）

A.擬定貸款方案
B.協(xié)助委托人準備貸款申請材料
C.協(xié)助委托人辦理貸款申請手續(xù)
D.貸款額度及放款時間
E.查詢買方征信

4.多項選擇題在存量房買賣合同中，有關房地產(chǎn)的價格約定需要寫明（）

A.按什么方式或者標準作為計價依據(jù)
B.房屋的單價及總價
C.專項維修資金是否包含在房價中
D.評估價和計稅價
E.裝修及附屬設施設備折價

5.多項選擇題在接受房屋出售委托時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要查詢委托房地產(chǎn)的權利狀況，包括（）

A.是否設定抵押
B.是否被法院查封
C.是否為共有房屋
D.是否為自住房屋
E.是否為空置房屋

6.多項選擇題在新建商品房銷售代理業(yè)務中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供的服務內(nèi)容主要包括（）

A.競爭產(chǎn)品分析
B.施工監(jiān)理
C.項目宣傳與推廣
D.協(xié)助簽訂商品房買賣合同
E.協(xié)助房屋交驗

7.多項選擇題關于房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同的風險防范措施，做法正確的有（）

A.簽訂合同前要充分協(xié)商關鍵內(nèi)容
B.盡量選用我國房地產(chǎn)管理部門和房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織制訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同示范（推薦）文本
C.明確經(jīng)紀服務合同履行與交易合同履行的關系
D.主動報告不利于交易促成的瑕疵信息
E.約定只要交易合同簽訂后，收取的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用不退

8.單項選擇題當借款合同無效時，抵押合同（）

A.繼續(xù)有效
B.無效
C.協(xié)商確定是否有效
D.應變更合同合同

10.單項選擇題采用經(jīng)紀門店發(fā)布房源信息的方式，主要優(yōu)點（）

A.便于與客戶互動交流
B.發(fā)布的房源信息量較大
C.受眾面廣
D.內(nèi)容全面