背景資料
某住宅工程，地下2層，地上18層，建筑面積2.4萬(wàn)平方米，土方開(kāi)挖范圍內(nèi)地下水豐沛，地上2層以上為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，預(yù)制墻板主筋采用套筒灌漿連接，構(gòu)件加工由建設(shè)單位和中標(biāo)單位共同選定。A單位中標(biāo)后按總承包管理模式組織施工。項(xiàng)目部編制的施工組織設(shè)計(jì)中規(guī)定：結(jié)構(gòu)工程施工中，垂直運(yùn)輸機(jī)械，土方開(kāi)挖等專業(yè)工程實(shí)行專業(yè)分包管理，專項(xiàng)方案由專業(yè)分包單位組織編制。項(xiàng)目部考慮了施工、質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收等實(shí)際情況，按施工段劃分了檢驗(yàn)批。一個(gè)工作班組在吊裝完成一個(gè)檢驗(yàn)批工作量后，班組長(zhǎng)抽調(diào)其中的4人開(kāi)始給預(yù)留的孔隙（洞）做灌注漿料的前期準(zhǔn)備和后續(xù)工作；漿料從上口灌注，在壓力作用下從下口流出，并及時(shí)對(duì)流出漿料部位封堵；同時(shí)制作了一組150mmx150mmx150mm 的立方體試件，以驗(yàn)證28d后的漿料抗壓強(qiáng)度；此時(shí)，總監(jiān)理工程師巡查發(fā)現(xiàn)，灌漿工作沒(méi)有按方案操作，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理提出了批評(píng)，給施工單位下發(fā)了停工令。該樓監(jiān)控室吊頂為鋁合金石膏板吊頂，施工前工長(zhǎng)對(duì)工人現(xiàn)場(chǎng)施工用電規(guī)定進(jìn)行交底，內(nèi)容有：用電線路應(yīng)避開(kāi)易燃、易爆物；進(jìn)入開(kāi)關(guān)箱的電源線不能用插銷(xiāo)連接；臨時(shí)用電應(yīng)從戶表以后接出等：在吊頂面板封裝前對(duì)吊頂內(nèi)管道設(shè)備安裝及水管試壓、風(fēng)管的嚴(yán)密性等項(xiàng)目進(jìn)行了驗(yàn)收，填寫(xiě)了隱蔽驗(yàn)收記錄。工程竣工后，項(xiàng)目部根據(jù)合同約定為建設(shè)單位編制工程歸檔文件；將工程圖紙統(tǒng)一折疊成A3幅面；在主要竣工圖紙的圖標(biāo)欄.上方空白處加蓋了竣工圖章；所有歸檔文件完成后提交給當(dāng)?shù)爻墙n案館。最終該項(xiàng)目在公司竣工項(xiàng)目管理績(jī)效評(píng)價(jià)時(shí)結(jié)論為合格等級(jí)。

背景資料
某住宅工程，地下2層，地上18層，建筑面積2.4萬(wàn)平方米，土方開(kāi)挖范圍內(nèi)地下水豐沛，地上2層以上為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，預(yù)制墻板主筋采用套筒灌漿連接，構(gòu)件加工由建設(shè)單位和中標(biāo)單位共同選定。A單位中標(biāo)后按總承包管理模式組織施工。項(xiàng)目部編制的施工組織設(shè)計(jì)中規(guī)定：結(jié)構(gòu)工程施工中，垂直運(yùn)輸機(jī)械，土方開(kāi)挖等專業(yè)工程實(shí)行專業(yè)分包管理，專項(xiàng)方案由專業(yè)分包單位組織編制。項(xiàng)目部考慮了施工、質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收等實(shí)際情況，按施工段劃分了檢驗(yàn)批。一個(gè)工作班組在吊裝完成一個(gè)檢驗(yàn)批工作量后，班組長(zhǎng)抽調(diào)其中的4人開(kāi)始給預(yù)留的孔隙（洞）做灌注漿料的前期準(zhǔn)備和后續(xù)工作；漿料從上口灌注，在壓力作用下從下口流出，并及時(shí)對(duì)流出漿料部位封堵；同時(shí)制作了一組150mmx150mmx150mm 的立方體試件，以驗(yàn)證28d后的漿料抗壓強(qiáng)度；此時(shí)，總監(jiān)理工程師巡查發(fā)現(xiàn)，灌漿工作沒(méi)有按方案操作，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理提出了批評(píng)，給施工單位下發(fā)了停工令。該樓監(jiān)控室吊頂為鋁合金石膏板吊頂，施工前工長(zhǎng)對(duì)工人現(xiàn)場(chǎng)施工用電規(guī)定進(jìn)行交底，內(nèi)容有：用電線路應(yīng)避開(kāi)易燃、易爆物；進(jìn)入開(kāi)關(guān)箱的電源線不能用插銷(xiāo)連接；臨時(shí)用電應(yīng)從戶表以后接出等：在吊頂面板封裝前對(duì)吊頂內(nèi)管道設(shè)備安裝及水管試壓、風(fēng)管的嚴(yán)密性等項(xiàng)目進(jìn)行了驗(yàn)收，填寫(xiě)了隱蔽驗(yàn)收記錄。工程竣工后，項(xiàng)目部根據(jù)合同約定為建設(shè)單位編制工程歸檔文件；將工程圖紙統(tǒng)一折疊成A3幅面；在主要竣工圖紙的圖標(biāo)欄.上方空白處加蓋了竣工圖章；所有歸檔文件完成后提交給當(dāng)?shù)爻墙n案館。最終該項(xiàng)目在公司竣工項(xiàng)目管理績(jī)效評(píng)價(jià)時(shí)結(jié)論為合格等級(jí)。

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某住宅樓工程，地下2層，地上20層，建筑面積2.5萬(wàn)平方米，基坑開(kāi)挖深度7.6m，地上2層以上為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，某施工單位中標(biāo)后組建項(xiàng)目部組織施工。
基坑施工前，施工單位編制了《××工程基坑支護(hù)方案》，并組織召開(kāi)了專家論證會(huì)，參建各方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，生產(chǎn)經(jīng)理、部分工長(zhǎng)參加了會(huì)議，會(huì)議期間，總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工單位沒(méi)有按規(guī)定要求的人員參會(huì)，要求暫停專家論證會(huì)。
預(yù)制墻板吊裝前，工長(zhǎng)對(duì)施工班組進(jìn)行了預(yù)制墻板吊裝工藝流程交底，內(nèi)容包括從基層處理、測(cè)量到摘鉤、堵縫、灌漿全過(guò)程，最初吊裝的兩塊預(yù)制墻板間留有“一”形后澆節(jié)點(diǎn)，該后澆節(jié)點(diǎn)和疊合樓層板混凝土一起澆筑。
公司相關(guān)部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目日常管理檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)：進(jìn)入樓層的臨時(shí)消防豎管直徑75mm，隔層設(shè)置一個(gè)出水口，平時(shí)作為施工用取水點(diǎn)：二級(jí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表由工長(zhǎng)填寫(xiě)，生產(chǎn)經(jīng)理審查批準(zhǔn)；現(xiàn)場(chǎng)污水排放手續(xù)不齊，不符合相關(guān)規(guī)定。上述一些問(wèn)題要求項(xiàng)目部整改。
根據(jù)合同要求，工程城建檔案歸檔資料由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)整理后提交建設(shè)單位，項(xiàng)目部在整理歸檔文件時(shí)，使用了部分復(fù)印件，并對(duì)重要的變更部位用紅色墨水修改，同時(shí)對(duì)紙質(zhì)檔案中沒(méi)有記錄的內(nèi)容在提交的電子文件中給予補(bǔ)充，在檔案預(yù)驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收單位提出了整改意見(jiàn)。

背景資料
某住宅樓工程，地下2層，地上20層，建筑面積2.5萬(wàn)平方米，基坑開(kāi)挖深度7.6m，地上2層以上為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，某施工單位中標(biāo)后組建項(xiàng)目部組織施工。
基坑施工前，施工單位編制了《××工程基坑支護(hù)方案》，并組織召開(kāi)了專家論證會(huì)，參建各方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，生產(chǎn)經(jīng)理、部分工長(zhǎng)參加了會(huì)議，會(huì)議期間，總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工單位沒(méi)有按規(guī)定要求的人員參會(huì)，要求暫停專家論證會(huì)。
預(yù)制墻板吊裝前，工長(zhǎng)對(duì)施工班組進(jìn)行了預(yù)制墻板吊裝工藝流程交底，內(nèi)容包括從基層處理、測(cè)量到摘鉤、堵縫、灌漿全過(guò)程，最初吊裝的兩塊預(yù)制墻板間留有“一”形后澆節(jié)點(diǎn)，該后澆節(jié)點(diǎn)和疊合樓層板混凝土一起澆筑。
公司相關(guān)部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目日常管理檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)：進(jìn)入樓層的臨時(shí)消防豎管直徑75mm，隔層設(shè)置一個(gè)出水口，平時(shí)作為施工用取水點(diǎn)：二級(jí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表由工長(zhǎng)填寫(xiě)，生產(chǎn)經(jīng)理審查批準(zhǔn)；現(xiàn)場(chǎng)污水排放手續(xù)不齊，不符合相關(guān)規(guī)定。上述一些問(wèn)題要求項(xiàng)目部整改。
根據(jù)合同要求，工程城建檔案歸檔資料由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)整理后提交建設(shè)單位，項(xiàng)目部在整理歸檔文件時(shí)，使用了部分復(fù)印件，并對(duì)重要的變更部位用紅色墨水修改，同時(shí)對(duì)紙質(zhì)檔案中沒(méi)有記錄的內(nèi)容在提交的電子文件中給予補(bǔ)充，在檔案預(yù)驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收單位提出了整改意見(jiàn)。

背景資料
某住宅樓工程，地下2層，地上20層，建筑面積2.5萬(wàn)平方米，基坑開(kāi)挖深度7.6m，地上2層以上為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，某施工單位中標(biāo)后組建項(xiàng)目部組織施工。
基坑施工前，施工單位編制了《××工程基坑支護(hù)方案》，并組織召開(kāi)了專家論證會(huì)，參建各方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，生產(chǎn)經(jīng)理、部分工長(zhǎng)參加了會(huì)議，會(huì)議期間，總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工單位沒(méi)有按規(guī)定要求的人員參會(huì)，要求暫停專家論證會(huì)。
預(yù)制墻板吊裝前，工長(zhǎng)對(duì)施工班組進(jìn)行了預(yù)制墻板吊裝工藝流程交底，內(nèi)容包括從基層處理、測(cè)量到摘鉤、堵縫、灌漿全過(guò)程，最初吊裝的兩塊預(yù)制墻板間留有“一”形后澆節(jié)點(diǎn)，該后澆節(jié)點(diǎn)和疊合樓層板混凝土一起澆筑。
公司相關(guān)部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目日常管理檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)：進(jìn)入樓層的臨時(shí)消防豎管直徑75mm，隔層設(shè)置一個(gè)出水口，平時(shí)作為施工用取水點(diǎn)：二級(jí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表由工長(zhǎng)填寫(xiě)，生產(chǎn)經(jīng)理審查批準(zhǔn)；現(xiàn)場(chǎng)污水排放手續(xù)不齊，不符合相關(guān)規(guī)定。上述一些問(wèn)題要求項(xiàng)目部整改。
根據(jù)合同要求，工程城建檔案歸檔資料由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)整理后提交建設(shè)單位，項(xiàng)目部在整理歸檔文件時(shí)，使用了部分復(fù)印件，并對(duì)重要的變更部位用紅色墨水修改，同時(shí)對(duì)紙質(zhì)檔案中沒(méi)有記錄的內(nèi)容在提交的電子文件中給予補(bǔ)充，在檔案預(yù)驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收單位提出了整改意見(jiàn)。

背景資料
某住宅樓工程，地下2層，地上20層，建筑面積2.5萬(wàn)平方米，基坑開(kāi)挖深度7.6m，地上2層以上為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，某施工單位中標(biāo)后組建項(xiàng)目部組織施工。
基坑施工前，施工單位編制了《××工程基坑支護(hù)方案》，并組織召開(kāi)了專家論證會(huì)，參建各方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，生產(chǎn)經(jīng)理、部分工長(zhǎng)參加了會(huì)議，會(huì)議期間，總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工單位沒(méi)有按規(guī)定要求的人員參會(huì)，要求暫停專家論證會(huì)。
預(yù)制墻板吊裝前，工長(zhǎng)對(duì)施工班組進(jìn)行了預(yù)制墻板吊裝工藝流程交底，內(nèi)容包括從基層處理、測(cè)量到摘鉤、堵縫、灌漿全過(guò)程，最初吊裝的兩塊預(yù)制墻板間留有“一”形后澆節(jié)點(diǎn)，該后澆節(jié)點(diǎn)和疊合樓層板混凝土一起澆筑。
公司相關(guān)部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目日常管理檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)：進(jìn)入樓層的臨時(shí)消防豎管直徑75mm，隔層設(shè)置一個(gè)出水口，平時(shí)作為施工用取水點(diǎn)：二級(jí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表由工長(zhǎng)填寫(xiě)，生產(chǎn)經(jīng)理審查批準(zhǔn)；現(xiàn)場(chǎng)污水排放手續(xù)不齊，不符合相關(guān)規(guī)定。上述一些問(wèn)題要求項(xiàng)目部整改。
根據(jù)合同要求，工程城建檔案歸檔資料由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)整理后提交建設(shè)單位，項(xiàng)目部在整理歸檔文件時(shí)，使用了部分復(fù)印件，并對(duì)重要的變更部位用紅色墨水修改，同時(shí)對(duì)紙質(zhì)檔案中沒(méi)有記錄的內(nèi)容在提交的電子文件中給予補(bǔ)充，在檔案預(yù)驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收單位提出了整改意見(jiàn)。

背景資料
沿海地區(qū)某群體住宅工程，包含整體地下室、8棟住宅樓、1棟物業(yè)配套樓以及小區(qū)公共區(qū)域園林綠化等，業(yè)態(tài)豐富、體量較大，工期暫定3.5年。招標(biāo)文件約定：采用工程量清單計(jì)價(jià)模式，要求投標(biāo)單位充分考慮風(fēng)險(xiǎn)，特別是一般措施費(fèi)用項(xiàng)目均應(yīng)以有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)投標(biāo)，最終按固定總價(jià)簽訂施工合同招標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)單位針對(duì)招標(biāo)文件不妥之處向建設(shè)單位申請(qǐng)答疑，建設(shè)單位修招標(biāo)文件后履行完招標(biāo)流程，最終確定施工單位A中標(biāo)，并參照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）與A單位簽訂施工承包合同。
施工合同中允許總承包單位自行合法分包，A單位將物業(yè)配套樓整體分包給B單位，公共區(qū)域園林綠化分包給C單位（該單位未在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，委托勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行施工）、自行施工的8棟住宅樓的主體結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)（含鋼筋、混凝土主材與模架等周轉(zhuǎn)材料）分包給D單位，上述單位均具備相應(yīng)施工資質(zhì)。地方建設(shè)行政主管部門(mén)在例行檢查時(shí)提出不符合《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法》（建市（2014）118號(hào)）相關(guān)規(guī)定要求整改。
在施工過(guò)程中，當(dāng)?shù)卦庥龊币?jiàn)強(qiáng)臺(tái)風(fēng)，導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)生如下情況：
①整體中斷施工24天；
②施工人員大量窩工，發(fā)生窩工費(fèi)用88.4萬(wàn)元；
③工程清理及修復(fù)發(fā)生費(fèi)用30.7萬(wàn)元；
④為提高后續(xù)抗臺(tái)風(fēng)能力，部分設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)估算涉及費(fèi)用22.5萬(wàn)，該變更不影響總工期。
A單位針對(duì)上述情況均按合規(guī)程序向建設(shè)單位提出索賠，建設(shè)單位認(rèn)為上述事項(xiàng)全部由罕見(jiàn)強(qiáng)臺(tái)風(fēng)導(dǎo)致，非建設(shè)單位過(guò)錯(cuò)，應(yīng)屬于總價(jià)合同模式下施工單位應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，均不予同意。

背景資料
沿海地區(qū)某群體住宅工程，包含整體地下室、8棟住宅樓、1棟物業(yè)配套樓以及小區(qū)公共區(qū)域園林綠化等，業(yè)態(tài)豐富、體量較大，工期暫定3.5年。招標(biāo)文件約定：采用工程量清單計(jì)價(jià)模式，要求投標(biāo)單位充分考慮風(fēng)險(xiǎn)，特別是一般措施費(fèi)用項(xiàng)目均應(yīng)以有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)投標(biāo)，最終按固定總價(jià)簽訂施工合同招標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)單位針對(duì)招標(biāo)文件不妥之處向建設(shè)單位申請(qǐng)答疑，建設(shè)單位修招標(biāo)文件后履行完招標(biāo)流程，最終確定施工單位A中標(biāo)，并參照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）與A單位簽訂施工承包合同。
施工合同中允許總承包單位自行合法分包，A單位將物業(yè)配套樓整體分包給B單位，公共區(qū)域園林綠化分包給C單位（該單位未在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，委托勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行施工）、自行施工的8棟住宅樓的主體結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)（含鋼筋、混凝土主材與模架等周轉(zhuǎn)材料）分包給D單位，上述單位均具備相應(yīng)施工資質(zhì)。地方建設(shè)行政主管部門(mén)在例行檢查時(shí)提出不符合《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法》（建市（2014）118號(hào)）相關(guān)規(guī)定要求整改。
在施工過(guò)程中，當(dāng)?shù)卦庥龊币?jiàn)強(qiáng)臺(tái)風(fēng)，導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)生如下情況：
①整體中斷施工24天；
②施工人員大量窩工，發(fā)生窩工費(fèi)用88.4萬(wàn)元；
③工程清理及修復(fù)發(fā)生費(fèi)用30.7萬(wàn)元；
④為提高后續(xù)抗臺(tái)風(fēng)能力，部分設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)估算涉及費(fèi)用22.5萬(wàn)，該變更不影響總工期。
A單位針對(duì)上述情況均按合規(guī)程序向建設(shè)單位提出索賠，建設(shè)單位認(rèn)為上述事項(xiàng)全部由罕見(jiàn)強(qiáng)臺(tái)風(fēng)導(dǎo)致，非建設(shè)單位過(guò)錯(cuò)，應(yīng)屬于總價(jià)合同模式下施工單位應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，均不予同意。

背景資料
沿海地區(qū)某群體住宅工程，包含整體地下室、8棟住宅樓、1棟物業(yè)配套樓以及小區(qū)公共區(qū)域園林綠化等，業(yè)態(tài)豐富、體量較大，工期暫定3.5年。招標(biāo)文件約定：采用工程量清單計(jì)價(jià)模式，要求投標(biāo)單位充分考慮風(fēng)險(xiǎn)，特別是一般措施費(fèi)用項(xiàng)目均應(yīng)以有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)投標(biāo)，最終按固定總價(jià)簽訂施工合同招標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)單位針對(duì)招標(biāo)文件不妥之處向建設(shè)單位申請(qǐng)答疑，建設(shè)單位修招標(biāo)文件后履行完招標(biāo)流程，最終確定施工單位A中標(biāo)，并參照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）與A單位簽訂施工承包合同。
施工合同中允許總承包單位自行合法分包，A單位將物業(yè)配套樓整體分包給B單位，公共區(qū)域園林綠化分包給C單位（該單位未在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，委托勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行施工）、自行施工的8棟住宅樓的主體結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)（含鋼筋、混凝土主材與模架等周轉(zhuǎn)材料）分包給D單位，上述單位均具備相應(yīng)施工資質(zhì)。地方建設(shè)行政主管部門(mén)在例行檢查時(shí)提出不符合《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法》（建市（2014）118號(hào)）相關(guān)規(guī)定要求整改。
在施工過(guò)程中，當(dāng)?shù)卦庥龊币?jiàn)強(qiáng)臺(tái)風(fēng)，導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)生如下情況：
①整體中斷施工24天；
②施工人員大量窩工，發(fā)生窩工費(fèi)用88.4萬(wàn)元；
③工程清理及修復(fù)發(fā)生費(fèi)用30.7萬(wàn)元；
④為提高后續(xù)抗臺(tái)風(fēng)能力，部分設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)估算涉及費(fèi)用22.5萬(wàn)，該變更不影響總工期。
A單位針對(duì)上述情況均按合規(guī)程序向建設(shè)單位提出索賠，建設(shè)單位認(rèn)為上述事項(xiàng)全部由罕見(jiàn)強(qiáng)臺(tái)風(fēng)導(dǎo)致，非建設(shè)單位過(guò)錯(cuò)，應(yīng)屬于總價(jià)合同模式下施工單位應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，均不予同意。

背景資料
沿海地區(qū)某群體住宅工程，包含整體地下室、8棟住宅樓、1棟物業(yè)配套樓以及小區(qū)公共區(qū)域園林綠化等，業(yè)態(tài)豐富、體量較大，工期暫定3.5年。招標(biāo)文件約定：采用工程量清單計(jì)價(jià)模式，要求投標(biāo)單位充分考慮風(fēng)險(xiǎn)，特別是一般措施費(fèi)用項(xiàng)目均應(yīng)以有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)投標(biāo)，最終按固定總價(jià)簽訂施工合同招標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)單位針對(duì)招標(biāo)文件不妥之處向建設(shè)單位申請(qǐng)答疑，建設(shè)單位修招標(biāo)文件后履行完招標(biāo)流程，最終確定施工單位A中標(biāo)，并參照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）與A單位簽訂施工承包合同。
施工合同中允許總承包單位自行合法分包，A單位將物業(yè)配套樓整體分包給B單位，公共區(qū)域園林綠化分包給C單位（該單位未在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，委托勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行施工）、自行施工的8棟住宅樓的主體結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)（含鋼筋、混凝土主材與模架等周轉(zhuǎn)材料）分包給D單位，上述單位均具備相應(yīng)施工資質(zhì)。地方建設(shè)行政主管部門(mén)在例行檢查時(shí)提出不符合《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法》（建市（2014）118號(hào)）相關(guān)規(guī)定要求整改。
在施工過(guò)程中，當(dāng)?shù)卦庥龊币?jiàn)強(qiáng)臺(tái)風(fēng)，導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)生如下情況：
①整體中斷施工24天；
②施工人員大量窩工，發(fā)生窩工費(fèi)用88.4萬(wàn)元；
③工程清理及修復(fù)發(fā)生費(fèi)用30.7萬(wàn)元；
④為提高后續(xù)抗臺(tái)風(fēng)能力，部分設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)估算涉及費(fèi)用22.5萬(wàn)，該變更不影響總工期。
A單位針對(duì)上述情況均按合規(guī)程序向建設(shè)單位提出索賠，建設(shè)單位認(rèn)為上述事項(xiàng)全部由罕見(jiàn)強(qiáng)臺(tái)風(fēng)導(dǎo)致，非建設(shè)單位過(guò)錯(cuò)，應(yīng)屬于總價(jià)合同模式下施工單位應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，均不予同意。