問(wèn)答題

2014年甲企業(yè)發(fā)生部分經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)如下: 
(1)年初將一棟原值為200萬(wàn)元的閑置辦公樓用于對(duì)外投資聯(lián)營(yíng),參與投資利潤(rùn)分紅,共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 
(2)2月經(jīng)批準(zhǔn)新占用一處耕地5000平方米用于委托施工企業(yè)乙建造倉(cāng)庫(kù),當(dāng)年7月辦理了倉(cāng)庫(kù)驗(yàn)收手續(xù),入賬價(jià)值為600萬(wàn)元。 
(3)3月新占用一處非耕地3000平方米用于委托施工企業(yè)丙建造生產(chǎn)車(chē)間,當(dāng)年8月辦理了生產(chǎn)車(chē)間驗(yàn)收手續(xù),入賬價(jià)值為400萬(wàn)元。 
(其他相關(guān)資料:當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%,城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額為5元,耕地占用稅每平方米稅額為8元)

計(jì)算甲企業(yè)2014年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。

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5.多項(xiàng)選擇題根據(jù)契稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定,下列關(guān)于土地使用權(quán)交換、房屋交換的相關(guān)稅務(wù)處理,說(shuō)法正確的有()

A.土地使用權(quán)交換、房屋交換,其計(jì)稅依據(jù)為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額
B.土地使用權(quán)交換、房屋交換,交換價(jià)格相等時(shí),免征契稅
C.土地使用權(quán)交換、房屋交換,交換價(jià)格不等時(shí),由多交付貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅
D.土地使用權(quán)交換、房屋交換,交換價(jià)格不等時(shí),由多收取貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅

6.多項(xiàng)選擇題根據(jù)契稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定,下列關(guān)于契稅的退還,說(shuō)法正確的有()

A.對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人,在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的,退還已納契稅
B.對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人,在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的,退還已納契稅
C.對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人,在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的,不退還已納契稅
D.對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人,在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的,不退還已納契稅

7.多項(xiàng)選擇題根據(jù)房產(chǎn)稅法的有關(guān)規(guī)定,個(gè)人所有的下列房產(chǎn)中,免征房產(chǎn)稅的有()

A.個(gè)人所有的面積為90平方米以上的非營(yíng)業(yè)用房
B.個(gè)人所有的面積為90平方米以下的非營(yíng)業(yè)用房
C.個(gè)人對(duì)外出租的房產(chǎn)
D.個(gè)人所有的營(yíng)業(yè)用房

8.多項(xiàng)選擇題根據(jù)房產(chǎn)稅法的規(guī)定,下列說(shuō)法正確的有()

A.融資租賃的房產(chǎn),合同未約定開(kāi)始日的,由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅
B.融資租賃的房產(chǎn),合同約定開(kāi)始日的,由承租人自融資租賃合同約定開(kāi)始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅
C.對(duì)出租房產(chǎn),租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免收租金期間由使用人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅
D.對(duì)出租房產(chǎn),租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅

10.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中,按照4%的稅率征收房產(chǎn)稅的有()

A.個(gè)人出租商鋪
B.個(gè)人出租普通住房
C.個(gè)人出租非普通住房
D.企業(yè)出租辦公樓