多項選擇題下列說法中，正確的是()。

A.房地產置業(yè)投資是以獲取物業(yè)所有權或使用權為目的的投資
B.房地產置業(yè)投資對象只能是開發(fā)商新竣工的商品房
C.房地產置業(yè)投資的目的分為自用和投資兩種
D.房地產直接投資即是指房地產開發(fā)投資
E.房地產置業(yè)投資對象也可以是舊有物業(yè)


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2.多項選擇題房地產間接投資的具體形式包括()。

A.購買房地產開發(fā)企業(yè)的債券
B.購買房地產開發(fā)企業(yè)的股票
C.購買房地產投資信托的股份
D.購買收益性良好的國庫券
E.購買房地產抵押支持證券

4.多項選擇題投資者進行房地產投資的主要目的，是為了使其財富最大化。通過進行房地產投資，投資者可以獲得()。

A.作為房地產業(yè)主的榮譽
B.較高的收益
C.資本增值
D.降低其投資組合的總體風險
E.抵抑通貨膨脹的影響

5.單項選擇題某人購買市場上的別墅用于自住的行為，屬于以下哪一種投資行為()。

A.房地產直接投資中的開發(fā)投資
B.房地產直接投資中的置業(yè)投資
C.房地產間接投資中的開發(fā)投資
D.房地產間接投資中的置業(yè)投資

6.單項選擇題下列關于房地產直接投資與間接投資的說法中,不正確的是()。

A.在直接投資中,投資者直接參與房地產開發(fā)與購買過程
B.直接投資分為從購地開始的開發(fā)投資和面向物業(yè)的置業(yè)投資
C.不論是直接投資還是間接投資,投資者都需要參與房地產經營管理
D.投資于房地產投資信托基金和房地產抵押支持證券均屬于間接投資

7.單項選擇題下列關于物業(yè)經營管理的說法中,不正確的是()。

A.物業(yè)經營管理主要以非收益性物業(yè)為管理對象
B.物業(yè)經營管理主要以業(yè)主或投資者為服務對象
C.物業(yè)經營管理強調策略性價值管理
D.物業(yè)經營管理要求物業(yè)管理師具備房地產投資知識以及選擇投資區(qū)位的能力