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多項選擇題對物業(yè)管理企業(yè)的成本進行估算，在估算固定資產(chǎn)折舊費的時候，需要考慮的固定資產(chǎn)包括（）。

A.交通工具
B.通信設(shè)備
C.物業(yè)的電梯
D.工程維修設(shè)備
E.物業(yè)的供水排水設(shè)備

1.多項選擇題按照計算依據(jù)的不同對物業(yè)管理企業(yè)的成本進行分類，可以分為（）。

A.目標成本
B.定額成本
C.差異成本
D.計劃成本
E.實際成本

2.多項選擇題下列物業(yè)管理過程中發(fā)生的費用中，不屬于營業(yè)費用的有（）。

A.從事物業(yè)管理活動的人員的工資、獎金及職工福利
B.物業(yè)管理企業(yè)公司總部人員的工資、獎金及職工福利
C.物業(yè)管理活動消耗的各種材料的費用
D.公司利息凈支出
E.勞動保險費

3.多項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)成本的控制步驟組成不包括（）。

A.確定控制標準
B.分析相關(guān)差異
C.糾正成本偏差
D.確定主要收入與費用支出
E.制定策略

4.多項選擇題與物業(yè)的生命周期相適應(yīng)，物業(yè)管理也具有周期性，即它會經(jīng)歷從（）的生命歷程。

A.萌芽
B.成長
C.成熟
D.衰退
E.消亡

5.多項選擇題成本控制目標的確定方法有（）。

A.估算法
B.定額法
C.收益法
D.預算法
E.計劃指標分解法

6.多項選擇題考核物業(yè)服務(wù)企業(yè)成本（費用）控制中心服務(wù)質(zhì)量的定量指標，主要有（）、保潔率、業(yè)主滿意率、物業(yè)增值率等。

A.一般事故發(fā)生率
B.綠化率
C.重大事故發(fā)生率
D.維修及時率
E.房屋完好率

7.多項選擇題成本控制一般要遵循的原則有（）。

A.例外管理原則
B.講求經(jīng)濟效益原則
C.責權(quán)利相結(jié)合原則
D.實際成本原則
E.全面控制原則

8.多項選擇題下面屬于事先控制的有（）。

A.前饋性控制
B.材料成本控制
C.管理費用控制
D.簡單控制
E.防護性控制

9.多項選擇題成本的事后控制的作用有（）。

A.尋求降低成本的途徑
B.著眼于將來工作的改進
C.為企業(yè)未來的成本管理工作指出努力的方向
D.避免不合理的開支和損失的重新發(fā)生
E.確定最佳的實現(xiàn)企業(yè)利潤最大化

10.多項選擇題按成本控制時間的不同，可將成本控制分為（）。

A.前饋性控制
B.事中控制
C.后饋性控制
D.事后控制
E.事前控制