多項選擇題下列關(guān)于成本預(yù)算的基本要求的相應(yīng)描述中，正確的有（）。

A.成本預(yù)算必須同其他預(yù)算相協(xié)調(diào)
B.成本預(yù)算需要考慮實際情況，與定額關(guān)系不大
C.成本預(yù)算只需要重點分析主要的成本
D.成本預(yù)算應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施保證
E.成本預(yù)算既要符合實際，又要適當(dāng)留有余地


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1.多項選擇題對物業(yè)管理企業(yè)的成本進(jìn)行估算，在估算固定資產(chǎn)折舊費(fèi)的時候，需要考慮的固定資產(chǎn)包括（）。

A.交通工具
B.通信設(shè)備
C.物業(yè)的電梯
D.工程維修設(shè)備
E.物業(yè)的供水排水設(shè)備

2.多項選擇題按照計算依據(jù)的不同對物業(yè)管理企業(yè)的成本進(jìn)行分類，可以分為（）。

A.目標(biāo)成本
B.定額成本
C.差異成本
D.計劃成本
E.實際成本

3.多項選擇題下列物業(yè)管理過程中發(fā)生的費(fèi)用中，不屬于營業(yè)費(fèi)用的有（）。

A.從事物業(yè)管理活動的人員的工資、獎金及職工福利
B.物業(yè)管理企業(yè)公司總部人員的工資、獎金及職工福利
C.物業(yè)管理活動消耗的各種材料的費(fèi)用
D.公司利息凈支出
E.勞動保險費(fèi)

4.多項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)成本的控制步驟組成不包括（）。

A.確定控制標(biāo)準(zhǔn)
B.分析相關(guān)差異
C.糾正成本偏差
D.確定主要收入與費(fèi)用支出
E.制定策略

6.多項選擇題成本控制目標(biāo)的確定方法有（）。

A.估算法
B.定額法
C.收益法
D.預(yù)算法
E.計劃指標(biāo)分解法

8.多項選擇題成本控制一般要遵循的原則有（）。

A.例外管理原則
B.講求經(jīng)濟(jì)效益原則
C.責(zé)權(quán)利相結(jié)合原則
D.實際成本原則
E.全面控制原則

9.多項選擇題下面屬于事先控制的有（）。

A.前饋性控制
B.材料成本控制
C.管理費(fèi)用控制
D.簡單控制
E.防護(hù)性控制

10.多項選擇題成本的事后控制的作用有（）。

A.尋求降低成本的途徑
B.著眼于將來工作的改進(jìn)
C.為企業(yè)未來的成本管理工作指出努力的方向
D.避免不合理的開支和損失的重新發(fā)生
E.確定最佳的實現(xiàn)企業(yè)利潤最大化