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單項(xiàng)選擇題將損失攤?cè)虢?jīng)營成本是風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略中的（）。

A.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
B.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
C.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)
D.風(fēng)險(xiǎn)回避

1.單項(xiàng)選擇題寫字樓風(fēng)險(xiǎn)的不確定性，決定了（）。

A.物業(yè)的經(jīng)濟(jì)壽命
B.承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力
C.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的全壽命性
D.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和應(yīng)急措施

2.單項(xiàng)選擇題風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別是（）。

A.確定相應(yīng)的投資收益水平
B.資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)的體現(xiàn)
C.制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃的依據(jù)
D.各風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)測(cè)基礎(chǔ)

3.單項(xiàng)選擇題風(fēng)險(xiǎn)管理的基礎(chǔ)是（）。

A.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
B.風(fēng)險(xiǎn)分析
C.風(fēng)險(xiǎn)確定
D.風(fēng)險(xiǎn)控制

4.單項(xiàng)選擇題寫字樓物業(yè)治安主要任務(wù)是（）。

A.疏導(dǎo)和控制
B.分析和確定
C.疏導(dǎo)
D.識(shí)別與控制

5.單項(xiàng)選擇題高層寫字樓最重要的消防武器是（）。

A.自動(dòng)消防系統(tǒng)
B.消防警報(bào)系統(tǒng)
C.消防預(yù)警系統(tǒng)
D.消防管道系統(tǒng)

6.單項(xiàng)選擇題高層寫字樓消防安全工作的核心是（）。

A.制定消防系統(tǒng)方案
B.有效發(fā)揮自動(dòng)消防系統(tǒng)的功能
C.發(fā)揮人工消防系統(tǒng)的作用
D.策略與運(yùn)行管理

7.單項(xiàng)選擇題業(yè)主給租戶提供（），用以吸引潛在的租戶。

A.折讓優(yōu)惠
B.減少租金
C.制定租金收取辦法
D.遵守特定條款

8.單項(xiàng)選擇題寫字樓的租金水平取決于（）。

A.投資收益率
B.市場(chǎng)租金與基礎(chǔ)租金
C.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的狀況
D.物業(yè)本身的狀況

9.單項(xiàng)選擇題不同國家對(duì)各類面積計(jì)算方有差異，區(qū)別主要在（）上。

A.單位建筑面積范圍
B.可分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的范圍
C.單元內(nèi)建筑面積
D.實(shí)際歸劃租戶獨(dú)立使用的面積

10.單項(xiàng)選擇題可出租面積是（）。

A.出租單元內(nèi)建筑面積加上分?jǐn)偣媒ㄖ娣e
B.可分?jǐn)偣媒ㄖ娣e
C.單元內(nèi)使用面積
D.單元間分隔建筑面積