單項(xiàng)選擇題對(duì)招標(biāo)物業(yè)項(xiàng)目的整體設(shè)想與構(gòu)思必須在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行分析研究的基礎(chǔ)上實(shí)施，只有對(duì)招標(biāo)物業(yè)項(xiàng)目的基本情況和業(yè)主的需求進(jìn)行詳盡深入的調(diào)查、分析，才能制定出科學(xué)、合理、可行的方案，因此，（）是編制物業(yè)管理方案的前提條件。

A.客戶(hù)服務(wù)需求分析
B.項(xiàng)目簡(jiǎn)介
C.項(xiàng)目分析
D.項(xiàng)目的可行性研究與定位


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1.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于物業(yè)管理招標(biāo)條件的表述錯(cuò)誤的是（）。

A.招標(biāo)人可以委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜
B.自行組織實(shí)施招標(biāo)活動(dòng)的招標(biāo)人可以成立專(zhuān)門(mén)的招標(biāo)組織
C.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與招標(biāo)人之間僅限于委托代理的關(guān)系
D.招標(biāo)項(xiàng)目為重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施或公用事業(yè)物業(yè)的，招標(biāo)人必須經(jīng)相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門(mén)的批準(zhǔn)、授權(quán)

2.單項(xiàng)選擇題有關(guān)投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)的組織策劃的表述中，不正確的是（）。

A.靈活運(yùn)用公共關(guān)系，多渠道獲取相關(guān)信息，確保報(bào)價(jià)的合理性
B.周密安排招標(biāo)方的資格預(yù)選和評(píng)標(biāo)過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)答辯活動(dòng)
C.技術(shù)文件的選擇是確保投標(biāo)活動(dòng)的質(zhì)量和效率的基礎(chǔ)
D.對(duì)招標(biāo)方、招標(biāo)物業(yè)基本情況和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手要進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查，正確評(píng)估，預(yù)測(cè)并降低投標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)

3.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理投標(biāo)中，常見(jiàn)的做法是將投標(biāo)文件根據(jù)性質(zhì)分為商務(wù)文件和技術(shù)文件兩大類(lèi)。下列對(duì)商務(wù)文件和技術(shù)文件的敘述，不正確的是（）。

A.公司簡(jiǎn)介不屬于商務(wù)文件范疇
B.公司簡(jiǎn)介包括投標(biāo)公司的資質(zhì)條件、以往業(yè)績(jī)、人員等情況
C.公司法人地位及法定代表人證明屬于商務(wù)文件
D.商務(wù)文件要求投標(biāo)人按招標(biāo)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)真實(shí)反映企業(yè)的情況和詳細(xì)的報(bào)價(jià)

5.單項(xiàng)選擇題對(duì)于整體的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的招標(biāo)，物業(yè)管理投標(biāo)的主體必須是（）。

A.所有物業(yè)管理企業(yè)
B.專(zhuān)業(yè)管理公司
C.符合招標(biāo)條件的物業(yè)管理企業(yè)
D.建設(shè)單位下屬企業(yè)

7.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理方案的工作計(jì)劃的制訂大體可分成籌備期、交接期和正常運(yùn)作期三個(gè)階段。其中正常運(yùn)作期的工作計(jì)劃內(nèi)容不包括（）。

A.員工常規(guī)培訓(xùn)
B.質(zhì)量管理體系的導(dǎo)入
C.完善辦公住宿條件
D.財(cái)務(wù)收支情況分析報(bào)告

9.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理制度主要由公眾制度和內(nèi)部管理制度兩大部分組成，下列不屬于公眾制度的是（）。

A.精神文明建設(shè)
B.工程技術(shù)管理
C.消防管理
D.臨時(shí)用水管理

10.單項(xiàng)選擇題在制訂方案時(shí)要結(jié)合物業(yè)的實(shí)際情況，在滿(mǎn)足招標(biāo)文件的規(guī)定和招標(biāo)人需求的基礎(chǔ)上，綜合反映企業(yè)的（），并注意不能缺失或遺漏。

A.管理方式與運(yùn)作程序
B.組織架構(gòu)與人員的配置
C.管理服務(wù)水平和管理特色
D.費(fèi)用測(cè)算與成本控制

最新試題

投標(biāo)文件又稱(chēng)標(biāo)書(shū)，其組成部分一般包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

物業(yè)管理招標(biāo)的招標(biāo)人采取公開(kāi)招標(biāo)方式的，應(yīng)通過(guò)公共媒價(jià)發(fā)布招標(biāo)公告，并同時(shí)在（）上發(fā)布招標(biāo)公告。

題型：多項(xiàng)選擇題

對(duì)投標(biāo)文件編寫(xiě)基本要求的表述，正確的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

必須通過(guò)招投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的項(xiàng)目是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

物業(yè)管理投標(biāo)中，來(lái)自招標(biāo)人和招標(biāo)物業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在投標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人采取的報(bào)價(jià)技巧主要有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)管理項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要，在招標(biāo)前完成招標(biāo)文件的編制。招標(biāo)文件應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

物業(yè)管理方案的基本內(nèi)容按其在物業(yè)管理投標(biāo)活動(dòng)中所起的作用劃分可分為關(guān)鍵性?xún)?nèi)容和實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。其中實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

物業(yè)管理方案中的工作計(jì)劃的制訂大體可以分成三個(gè)階段，即籌備期、交接期和正常運(yùn)作期。其中籌備期的工作計(jì)劃內(nèi)容主要包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

物業(yè)管理投標(biāo)文件除按規(guī)定格式要求響應(yīng)招標(biāo)文件外，最主要的內(nèi)容有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題