A.公寓、酒店、劇院建筑的經(jīng)濟(jì)壽命是40年
B.工業(yè)廠房、普通住宅、寫(xiě)字樓的經(jīng)濟(jì)壽命是45年
C.銀行、零售商業(yè)用房的經(jīng)濟(jì)壽命是50年
D.倉(cāng)儲(chǔ)用房的經(jīng)濟(jì)壽命是60年
E.鄉(xiāng)村建筑的經(jīng)濟(jì)壽命是30年
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A.發(fā)展壽命
B.經(jīng)濟(jì)壽命
C.經(jīng)營(yíng)壽命
D.自然壽命
E.折舊壽命
A.開(kāi)發(fā)商
B.置業(yè)投資者
C.政府
D.租戶
E.中介
A.位置固定性
B.適應(yīng)性
C.各異性
D.政策影響性
E.相互影響性
A.負(fù)債型
B.權(quán)益型
C.抵押型
D.資產(chǎn)型
E.混合型
A.收益相對(duì)穩(wěn)定
B.收益相對(duì)較高
C.投資的流動(dòng)性較好
D.投資收益主要來(lái)源于其所擁有物業(yè)的經(jīng)常性租金收入
E.REITs的資產(chǎn)或股份比在市場(chǎng)上買賣房地產(chǎn)更容易
A.房地產(chǎn)置業(yè)投資是以獲取物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)為目的的投資
B.房地產(chǎn)置業(yè)投資對(duì)象只能是開(kāi)發(fā)商新竣工的商品房
C.房地產(chǎn)置業(yè)投資的目的分為自用和投資兩種
D.房地產(chǎn)直接投資即是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
E.房地產(chǎn)置業(yè)投資對(duì)象也可以是舊有物業(yè)
A.出售
B.出租
C.經(jīng)營(yíng)
D.空置
E.閑置
A.購(gòu)買房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的債券
B.購(gòu)買房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的股票
C.購(gòu)買房地產(chǎn)投資信托的股份
D.購(gòu)買收益性良好的國(guó)庫(kù)券
E.購(gòu)買房地產(chǎn)抵押支持證券
A.收益
B.保值
C.增值
D.資信
E.消費(fèi)
A.作為房地產(chǎn)業(yè)主的榮譽(yù)
B.較高的收益
C.資本增值
D.降低其投資組合的總體風(fēng)險(xiǎn)
E.抵抑通貨膨脹的影響
最新試題
凈現(xiàn)值法和內(nèi)部收益率的主要區(qū)別在于凈現(xiàn)值()。
計(jì)息周期是指計(jì)算利息的時(shí)間單位，通?？梢允?)。
有關(guān)收益性物業(yè)的投資價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值，說(shuō)法正確的是()。
收益性物業(yè)的投資價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值都可以采用()來(lái)評(píng)估。
以下有關(guān)設(shè)備有形磨損的表述中，錯(cuò)誤的是()。
物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)踐中，許多設(shè)備更新的情況，都會(huì)由于設(shè)備性能的提升而提高住戶的滿意度，從而提升物業(yè)租金收益，表現(xiàn)在()。
物業(yè)價(jià)格的形成條件中，()是指物品能夠滿足人們的某種需要。
以下有關(guān)設(shè)備無(wú)形磨損的表述中，正確的是()。
動(dòng)態(tài)投資回收期是指在考慮資金時(shí)間價(jià)值情況下，項(xiàng)目以凈收益抵償全部投資所需的時(shí)間，以下正確的是()。
收益性物業(yè)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用是除抵押貸款還本付息外物業(yè)發(fā)生的所有費(fèi)用，包括()等都屬于運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的范疇。