多項選擇題物業(yè)管理投標的技術標的內(nèi)容主要包括（）。

A.物業(yè)管理方案
B.公司簡介
C.公司法人地位及法定代表人證明
D.投標報價單及招標文件要求提供的其他資料
E.招標方要求提供的其他技術性資料


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1.多項選擇題投標文件又稱標書，其組成部分一般包括（）。

A.物業(yè)管理方案
B.投標函、投標報價表
C.資格證明文件
D.資格預審申請書
E.招標文件要求提供的其他材料

2.多項選擇題物業(yè)管理投標中，來自競爭對手的風險主要有（）。

A.采取低于成本競爭、欺詐、行賄等不正當?shù)母偁幨侄?br /> B.具備相關背景或綜合競爭的絕對優(yōu)勢
C.竊取他人的投標資料和商業(yè)秘密
D.未按要求制作投標文件或送達投標文件造成廢標
E.因物業(yè)延遲交付使用而造成早期介入期限延長，招標方與其他投標人存在關聯(lián)交易

3.多項選擇題物業(yè)管理投標中，來自招標人和招標物業(yè)的風險有（）。

A.招標方提出顯失公平的特殊條件
B.招標方未告知可能會直接影響投標結(jié)果的信息
C.建設單位可能出現(xiàn)資金等方面的困難而造成項目無法正常進行
D.因物業(yè)延遲交付使用而造成早期介入期限延長，招標方與其他投標人存在關聯(lián)交易
E.未對項目實施必要的可行性分析、評估、論證，從而造成投標決策和投標策略的失誤

4.多項選擇題下列屬于常規(guī)物業(yè)管理招標內(nèi)容的有（）。

A.客戶管理、客戶服務和便民措施
B.精神文明建設
C.物業(yè)的租賃經(jīng)營
D.參與物業(yè)的竣工驗收
E.財務管理

5.多項選擇題物業(yè)管理招標投標的特點主要有（）。

A.綜合性
B.公正、合理性
C.公開、公平性
D.特殊性
E.差異性

6.多項選擇題物業(yè)管理投標文件除按規(guī)定格式要求響應招標文件外，最主要的內(nèi)容有（）。

A.物業(yè)服務企業(yè)
B.物業(yè)管理服務內(nèi)容
C.物業(yè)管理費用
D.物業(yè)管理要點
E.物業(yè)服務企業(yè)規(guī)章制度

7.多項選擇題政府物業(yè)管理的特殊性主要體現(xiàn)在（）。

A.維護政府的形象
B.設備設施管理
C.會議接待
D.安全和保密管理
E.內(nèi)部特約服務

8.多項選擇題商用類型的寫字樓、綜合性商業(yè)物業(yè)管理服務的重點和難點主要有（）。

A.經(jīng)營
B.設施設備管理
C.安全
D.公用設施無故障的正常運行
E.特殊服務需求服務

9.多項選擇題物業(yè)管理服務模式包括（）。

A.組織架構的設置
B.客戶定位
C.服務需求定位
D.經(jīng)營服務模式確定
E.物業(yè)的功能定位

10.多項選擇題物業(yè)管理方案的實質(zhì)性內(nèi)容包括（）。

A.服務承諾
B.人員培訓及管理
C.早期介入及前期物業(yè)管理服務內(nèi)容
D.工作計劃
E.管理制度的制訂