A.優(yōu)越的位置
B.周圍景觀
C.交通便利
D.租金低廉
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A.50%～60%
B.60%～70%
C.70%～80%
D.80%～90%
A.使收益部分使用率最大化
B.使物業(yè)管理企業(yè)的收益率最大化
C.使物業(yè)資產(chǎn)保值率和升值率最大化
D.使物業(yè)所有人與使用人滿意率最大化
A.甲級
B.乙級
C.丙級
D.其他
A.一級、二級、三級
B.三級、二級、一級
C.甲級、乙級、丙級
D.丙級、乙級、甲級
A.單純型寫字樓
B.自用型寫字樓
C.商住型寫字樓
D.綜合型寫字樓
A.感性服務(wù)
B.理性服務(wù)
C.質(zhì)量服務(wù)
D.態(tài)度服務(wù)
A.物業(yè)租金水平高于市場租金
B.物業(yè)的租金水平低于市場租金
C.出租率的提高
D.出租率的降低
A.保險費(fèi)是物業(yè)運(yùn)營成本的一部分，且這部分費(fèi)用最終要轉(zhuǎn)嫁到租戶身上
B.保險費(fèi)是物業(yè)運(yùn)營成本的一部分，這部分費(fèi)用由業(yè)主支付
C.保險費(fèi)將由物業(yè)管理公司負(fù)擔(dān)
D.降低了風(fēng)險，給物業(yè)帶來不利時，有足夠資金抵抗
A.風(fēng)險轉(zhuǎn)移
B.風(fēng)險承擔(dān)
C.風(fēng)險分擔(dān)
D.風(fēng)險回避
A.物業(yè)的經(jīng)濟(jì)壽命
B.承擔(dān)風(fēng)險能力
C.風(fēng)險識別的全壽命性
D.風(fēng)險分擔(dān)和應(yīng)急措施
最新試題
物業(yè)管理工作的評價應(yīng)著重從（）方面考慮。
寫字樓物業(yè)管理的目標(biāo)包括（）。
在考察是否有合適的面積空間可供尋租者使用時，常考慮的因素有（）。
編制《工程技術(shù)工作規(guī)程》，包括（）。
租售型寫字樓的空間的收益部分有（）。
下列對于寫字樓租金的確定的說法正確的有（）。A.寫字樓的租金水平主要取決于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的狀況（即市場供求關(guān)系和在房地產(chǎn)周期中處于過量建設(shè)、調(diào)整、穩(wěn)定、發(fā)展中的哪一個階段）B.在確定租金時，一般應(yīng)首先確定一個基礎(chǔ)租金，基礎(chǔ)租金總是低于市場租金的水平C.根據(jù)租金包含的內(nèi)容不同，如果代收代繳的費(fèi)用越多，基礎(chǔ)租金就越高D.一般情況下，一棟寫字樓中樓層高、視野或景觀好的出租單元租金也較高E.物業(yè)管理師在確定各寫字樓出租單元的租金時，常用位置較好的出租單元之超額租金收入來平衡位置不好的出租單元的租金收入
寫字樓物業(yè)租賃經(jīng)營方面績效的主要指標(biāo)不包括（）。
從管理的角度，做好房屋與設(shè)備維護(hù)工作是確保物業(yè)資產(chǎn)（）的關(guān)鍵措施。
寫字樓物業(yè)的特點(diǎn)，主要集中在（）方面。
租賃期間的管理工作有（）。